第四十五章 商圈旺铺
，
“学姐，就送这儿吧，你赶紧回去。
前面是闹市区，你开着跑车本来回头率就高，到时候别被认出来了。
”
“也行，那我就先回去啦。
记得买乌鸡和人参！”
“真买啊？”
“当然是真的。
”
赵昊和楚沁在距离商圈还有200米的地方分开，这样她就可以直接右转，绕过最堵车的地带，往大学城方向走。
中介梁衫已经在商圈里边等了有一会儿了。
对于赵昊这种大客户，他完全是当作金主爸爸来对待。
态度好得很。
远远看见赵昊走来，他赶紧迎了上去。
“老板，一路过来辛苦了，喝点水吧。
”说完，就递了一瓶水过去。
“不用，我赶时间，待会还要回学校。
”赵昊看着周围源源不断的人流，满意地点头。
不愧是大商圈，最不缺的就是人。
无论是本地人，还是外地人，都会来商圈消费。
“这里真的有人转租店铺？我感觉只要经营上不是很离谱，基本都能赚钱啊。
”
“这不就是运气好嘛，我们要看的这家店铺，之前是西餐连锁，在全国开了几十家，结果他们老板迷上了虚拟货币，投了不少钱，结果遇上大跌，账户强行被平仓了。
”
梁衫叹了口气：“一夜之间，七八个亿就没了。
那些钱也不是他的，而是他借的。
所以他旗下这些店全部被法院强行执行了，这才空了一间店铺出来。
”
确实，虚拟货币的水很深。
有不少一夜暴富的例子，也有贪得无厌最后亏得血本无归的例子。
如果不是有系统加持，赵昊也不敢去趟浑水，买那么多虚拟货币。
“虽然是强行执行的店铺，但价格跟市场价比也没少太多，还是蛮贵的。
”
“不用考虑价格，你先带我去看看位置。
”赵昊手中还有一张店铺一折卡，虽然限一间，但能在商圈用一折的价格租下，绝对是稳赚。
梁衫带着赵昊乘坐扶梯来到三楼。
刚出电梯，就能看见一家大门紧闭的店，和旁边正在营业的店相比，形成了鲜明的对比。
“位置绝佳呀，出电梯就能看见，如果特色做得好，根本不用宣传，逛街的人看见了，就会想进来看看。
”
赵昊满意地点头，梁衫的脸色却不太好。
“老板，那里还有一个中介，好像也是带人来看店的。
”
同行之间的竞争极其激烈，尤其是中介。
谁先一步，谁就能赚到钱。
“走，过去看看。
”
赵昊看见那位妇人，戴着lv项链，卡地亚手镯，还有普拉达手提包，就知道不是一般人。
这一身加起来估计得两三百万了。
“姐，这家店是昨天才开始出租的，我听同事说，已经有不少老板感兴趣，但价格一直没谈拢。
”
“如果你觉得不错，可以先交1万订金我帮你把这家店锁住，这样其他中介就不能带人来看店了，最迟可以给你留到明天这个时候，你有一天时间考虑。
”
说话的中介年纪约莫三十岁左右，戴着眼镜，脸上始终洋溢着笑容。
如果这单成交，他这个月的业绩都可以完成。
所以他得用尽毕生忽悠的手段，让这位贵妇签下合同。
“价格倒不是问题，但也不是小数目，我得跟我老公商量一下。
”
“姐啊，别商量了。
你老公知道你只花了13万租下这么好位置的旺铺，一定会感动得痛哭流涕。
”
“是13万一个月，不是13万一年，算下来一年租金加上物业费估计得160万，也不是小数目。
”贵妇拿出手机，“我先给我老公打电话。
”
中介心想：行吧，打就打，反正暂时还没其他同行带人来看店，也不着急这一会儿。
他感觉，这笔交易已经成功了一大半，只要她老公同意，立马就能成交。
就算不同意，他也可以忽悠，促成交易。
他喝了口水，随意往四周看了看，竟看到一个熟悉的面孔。
“梁衫？”
“哟，陈立，原来是你啊。
你最近客户源不错啊，这位女士看上去就很有钱。
”
这两人都隶属于一家中介公司，分别是不同两家店的金牌销售。
在总公司举办的表彰大会上，两人见过几次，所以彼此都认识。
“朋友介绍的罢了。
”陈立看向赵昊，“这是你朋友吗？”
他看赵昊这么年轻，也不可能像是能租得起商圈店铺的人。
“我有这么有钱的朋友就好了，他是来租店的，就是这家。
”
陈立狐疑道：“这个铺子你知道一个月多少钱吗？”
“我俩一家公司的，难道信息还不一样吗？13万一个月，我已经跟老板说了。
”
难道是我看走眼了？
这个人，是个富二代？
陈立再仔细审视赵昊，感觉他跟富二代的特征一点都不符合。
除了长得帅之外，没什么特别的。
莫非是被富婆包养了？
这倒是有可能。
特别是执江市这种大都市，有钱人遍地都是，和富商离婚后，分得一大笔钱，也没地方用，就可以包养小鲜肉。
想到这儿，陈立的眼神充满鄙夷。
反正也不是自己的客户，得罪也没关系。
“你来晚了，我这位客户已经说好要租店铺，等她打完这通电话就签合同。
”
梁衫笑道：“万一打完电话，不租了呢？”
“就算不租，我明天也有客户要来看店。
”
“可我这位老板，马上就要签合同。
”
“就他？”
陈立笑了笑：“这个店铺租金还有2年到期，签合同虽然只付一年的租金，但还要缴纳押金，算下来一次性要拿出近200万，他有这么多闲钱？”
梁衫其实也没谱。
大学城那家店铺和这间旺铺完全不能比。
身价200万，和一次性能拿出200万，性质不一样。
要是能随便拿出200万，那身价差不多要达到一千万以上才行。
“小伙子，我跟我老公商量好了，他同意租，我先缴纳订金，明天过来签合同。
13万一个月，对吧。
”
陈立谄媚道：“没错姐，13万一个月，这已经很划算了。
旁边这些店，都是15万一个月。
如果不是遇到法院强制执行，也不至于这么划算。
”
梁衫叹了口气。
被抢先了一步！
谁知赵昊忽然说道：“法院强制执行，应该是竞拍模式吧，这样的话我出14万一个月。
”
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“学姐，就送这儿吧，你赶紧回去。
前面是闹市区，你开着跑车本来回头率就高，到时候别被认出来了。
”
“也行，那我就先回去啦。
记得买乌鸡和人参！”
“真买啊？”
“当然是真的。
”
赵昊和楚沁在距离商圈还有200米的地方分开，这样她就可以直接右转，绕过最堵车的地带，往大学城方向走。
中介梁衫已经在商圈里边等了有一会儿了。
对于赵昊这种大客户，他完全是当作金主爸爸来对待。
态度好得很。
远远看见赵昊走来，他赶紧迎了上去。
“老板，一路过来辛苦了，喝点水吧。
”说完，就递了一瓶水过去。
“不用，我赶时间，待会还要回学校。
”赵昊看着周围源源不断的人流，满意地点头。
不愧是大商圈，最不缺的就是人。
无论是本地人，还是外地人，都会来商圈消费。
“这里真的有人转租店铺？我感觉只要经营上不是很离谱，基本都能赚钱啊。
”
“这不就是运气好嘛，我们要看的这家店铺，之前是西餐连锁，在全国开了几十家，结果他们老板迷上了虚拟货币，投了不少钱，结果遇上大跌，账户强行被平仓了。
”
梁衫叹了口气：“一夜之间，七八个亿就没了。
那些钱也不是他的，而是他借的。
所以他旗下这些店全部被法院强行执行了，这才空了一间店铺出来。
”
确实，虚拟货币的水很深。
有不少一夜暴富的例子，也有贪得无厌最后亏得血本无归的例子。
如果不是有系统加持，赵昊也不敢去趟浑水，买那么多虚拟货币。
“虽然是强行执行的店铺，但价格跟市场价比也没少太多，还是蛮贵的。
”
“不用考虑价格，你先带我去看看位置。
”赵昊手中还有一张店铺一折卡，虽然限一间，但能在商圈用一折的价格租下，绝对是稳赚。
梁衫带着赵昊乘坐扶梯来到三楼。
刚出电梯，就能看见一家大门紧闭的店，和旁边正在营业的店相比，形成了鲜明的对比。
“位置绝佳呀，出电梯就能看见，如果特色做得好，根本不用宣传，逛街的人看见了，就会想进来看看。
”
赵昊满意地点头，梁衫的脸色却不太好。
“老板，那里还有一个中介，好像也是带人来看店的。
”
同行之间的竞争极其激烈，尤其是中介。
谁先一步，谁就能赚到钱。
“走，过去看看。
”
赵昊看见那位妇人，戴着lv项链，卡地亚手镯，还有普拉达手提包，就知道不是一般人。
这一身加起来估计得两三百万了。
“姐，这家店是昨天才开始出租的，我听同事说，已经有不少老板感兴趣，但价格一直没谈拢。
”
“如果你觉得不错，可以先交1万订金我帮你把这家店锁住，这样其他中介就不能带人来看店了，最迟可以给你留到明天这个时候，你有一天时间考虑。
”
说话的中介年纪约莫三十岁左右，戴着眼镜，脸上始终洋溢着笑容。
如果这单成交，他这个月的业绩都可以完成。
所以他得用尽毕生忽悠的手段，让这位贵妇签下合同。
“价格倒不是问题，但也不是小数目，我得跟我老公商量一下。
”
“姐啊，别商量了。
你老公知道你只花了13万租下这么好位置的旺铺，一定会感动得痛哭流涕。
”
“是13万一个月，不是13万一年，算下来一年租金加上物业费估计得160万，也不是小数目。
”贵妇拿出手机，“我先给我老公打电话。
”
中介心想：行吧，打就打，反正暂时还没其他同行带人来看店，也不着急这一会儿。
他感觉，这笔交易已经成功了一大半，只要她老公同意，立马就能成交。
就算不同意，他也可以忽悠，促成交易。
他喝了口水，随意往四周看了看，竟看到一个熟悉的面孔。
“梁衫？”
“哟，陈立，原来是你啊。
你最近客户源不错啊，这位女士看上去就很有钱。
”
这两人都隶属于一家中介公司，分别是不同两家店的金牌销售。
在总公司举办的表彰大会上，两人见过几次，所以彼此都认识。
“朋友介绍的罢了。
”陈立看向赵昊，“这是你朋友吗？”
他看赵昊这么年轻，也不可能像是能租得起商圈店铺的人。
“我有这么有钱的朋友就好了，他是来租店的，就是这家。
”
陈立狐疑道：“这个铺子你知道一个月多少钱吗？”
“我俩一家公司的，难道信息还不一样吗？13万一个月，我已经跟老板说了。
”
难道是我看走眼了？
这个人，是个富二代？
陈立再仔细审视赵昊，感觉他跟富二代的特征一点都不符合。
除了长得帅之外，没什么特别的。
莫非是被富婆包养了？
这倒是有可能。
特别是执江市这种大都市，有钱人遍地都是，和富商离婚后，分得一大笔钱，也没地方用，就可以包养小鲜肉。
想到这儿，陈立的眼神充满鄙夷。
反正也不是自己的客户，得罪也没关系。
“你来晚了，我这位客户已经说好要租店铺，等她打完这通电话就签合同。
”
梁衫笑道：“万一打完电话，不租了呢？”
“就算不租，我明天也有客户要来看店。
”
“可我这位老板，马上就要签合同。
”
“就他？”
陈立笑了笑：“这个店铺租金还有2年到期，签合同虽然只付一年的租金，但还要缴纳押金，算下来一次性要拿出近200万，他有这么多闲钱？”
梁衫其实也没谱。
大学城那家店铺和这间旺铺完全不能比。
身价200万，和一次性能拿出200万，性质不一样。
要是能随便拿出200万，那身价差不多要达到一千万以上才行。
“小伙子，我跟我老公商量好了，他同意租，我先缴纳订金，明天过来签合同。
13万一个月，对吧。
”
陈立谄媚道：“没错姐，13万一个月，这已经很划算了。
旁边这些店，都是15万一个月。
如果不是遇到法院强制执行，也不至于这么划算。
”
梁衫叹了口气。
被抢先了一步！
谁知赵昊忽然说道：“法院强制执行，应该是竞拍模式吧，这样的话我出14万一个月。
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