第346章 成单
第346章成单
趁着旁边的几人查看设计图纸的时候，张建文又给他们细细的介绍着。
“我们这批院子，总共占地五分，房屋占地三分，院子还有里面的菜地占地两分，房屋我们都打算盖成二层小楼，就跟图纸上一样。”
虽然村里大家自己盖房子，都是七八分的样子。
但这里面最少有五分地都是用来当院坝，或者菜园子。
真正用来盖房子的地方，也就两百来平的地方，可能还会更小。
所以这五分地的院子面积已经不小了，足有三百多平，跟村里正常人家的差不多，只是院子小了一些。
而村里原本打算盖个一层的小院就行了，因为现在村里账上没那么多钱。
盖个一层的房子跟二层的小楼，造价差了不少。
但后来很多想要分钱的村民们，再次去找到了老村长，说他们家不想先分钱，要跟集体一起走。
毕竟有的人还是挺会算计的，这钱现在分也拿不到多少钱，即便亏了也不心疼。
可要是这批院子真租出去了，到时候每年见到别人分钱，他们想想心里都难受。
所以他们这部分人，宁愿亏了这点钱，也不愿意等到以后，干看着别人有领钱的机会。
毕竟有些人看着别人赚钱，比自己亏了钱都难受。
这样一来，资金稍微充裕了很多，张建文就大着胆子，干脆都盖成二层小楼算了。
这样的话，人家那些租户家里的孩子孙子过来，也随便够住。
另外张建文心里也有算计，要是只盖一层的瓦房，现在倒是还挺实用，没人会嫌弃。
可等到以后，到处都流行二层小楼，到那时这样一层的院子就没什么人喜欢了。
说不得到时候还得拆了重建，浪费人又浪费钱。
所以张建文咬咬牙，把所有的钱包括提留款都投进来，全部盖成二层小院，这样以后也省事。
反正交提留款的时候还早得很，一时间这钱放着也是放着。
经过张建文的一番细说，李明武一家子对图纸上这个院子非常满意。
这个院子占地三分，盖下来可比他们家城里的房子还要大不少，而且还是两层。
就算他们全家三代人都过来，那也随便够住。
而且这院子里还带有菜地，平时二老还能活动活动身子，想吃啥种啥。
不喜欢种菜，还可以用来养养花，实在不喜欢，也能弄成草坪。
这样一来，李明武这兄弟两觉得，确实比城里的家属院好多了。
最后便是房租的价格还有押金的问题。
院子是一年一租，租金一年是一千二，押金则是五百。
退租的时候房屋没有人为损坏可以全部退还。
村里会提供一些简单的家具，但想要别的就要自己添置了。
租金可以半年一付，或者一次付清都行，村里可以给开收据。
这样合计下来每个月一百的租金，都跟城里的租金不相上下了。
但这么大的二层小楼，还带那么大的院子跟菜地，一百块一个月也不算很贵。
普通人现在一个月工资都没这么高，但村里这批院子，本就不是租给普通人的。
“那张村长，现在可以预定吗？可以的话，我们就先订上一套。”
李卫红对这院子挺满意的，当即就开口说道，决定给父母订上一套。
反正迟早都要订，正好可以做主的人在这里，也省的他们再去找人。
“当然可以，不瞒你们说，这次的八套院子，现在只剩下三套了，昨天就订出去了四套。”
李明武一家子听了这话，暗自庆幸今天来找了张安，正好遇到了这位村长。
要不然按照这个速度，恐怕剩下的三套院子等不了两天就没了。
“好的，我这里给你记一下，这两天你们尽快带上证件去村委登记一下，不然的话光我这里记下时间长了可能不作数哈。”
李家这里想要订上一套，老村长爽快的答应了，麻溜的拿出本子给记了一下。
就这样，代表着房产小张第一次出手已经成单，只不过没有提成罢了。
“饭已经做好了，小安快招呼大家进屋吃饭。”
正好把院子的事情给说完，王芳就已收拾好了中午饭。
张建国没开口，都是张安在招呼着大家上桌，毕竟李明武一家子是奔着张安来的。
“走吧李叔，快带着大家进屋，还有老叔，你也别走了，将就在这里整两口。”
张建文跟李明武两人聊的正开心，张安开口招呼，他也没有客气，陪着李明武一块儿上桌。
屋里并没有摆八仙桌，因为两家人搭上张建文老叔，足有九个人。
张安家的那张八仙桌只能坐下八个，所以张建国拉了张大圆木桌摆在堂屋里。
“李叔，你吃着那方子，我就不给您倒酒了。”
虽然只是度数不高的果子酿，但喝中药的期间一般都有要忌口的东西。
比如里李明武这次的病症和开出来的羚羊角方子都要忌烟酒。
“不用给我倒，张道长多次叮嘱，以后这烟酒啊，都要戒掉的。”
本身就有高血压，中风又是心脑血管方面的疾病，烟酒可是头号敌人。
前几天张一行在开方之前也特地叮嘱过，捡回一条命的李明武对此谨记在心。
“来来来，都不要客气，今天也没准备啥子菜，大家都随便吃点。”
众人上桌开席之后，张安正常招呼着大家吃菜喝酒。
“咦，这鱼我好像吃过啊。”
李卫红原本只是夹了自己面前的这道清蒸鳜鱼，可这鱼的口感让他眼前一亮。
因为这股子入口即化的口感他太深刻了，马上熟悉的回忆就在脑海里冒了出来。
“这鱼是我们自家做来吃的，要是不合口味的话多多见谅。”
张安看到李卫红的神情，还以为是这道菜做得不合他的口味。
“没有没有，这鱼蒸的非常好吃，这么好吃的鱼，我还是在省城的大酒店里吃过一次，据说有钱都买不到，你们这鱼在哪儿买的啊？”
这鱼一入口，那入口即化的口感就让他就想起了上次领导在大酒店请客庆功的那一天。
整个一桌子菜，就属那道清蒸鱼让他印象最为深刻，因为他觉得那是他第一次吃的那么好吃的菜。
他们领导还说过，那一桌子菜，唯独那一道没有放辣椒的清蒸鱼最贵。
而且贵还不打紧，偏偏有时候花钱都吃不到，因为酒店里平时很难买到这鱼。
结果今天在这小山村里，就这么普通一户人家，竟然又尝到了那深刻忘不掉的味道。
不对，今天尝到的味道，好像比那大酒店里的还要好吃。
“这鱼是我们自家养的，如果你在省城吃到口感差不多的鱼，估计就是我朋友拉过去买的那一批。”
张安有这个信心，外界再怎么极品的鱼，根本没法跟空间出产的相比。
而这话听在李卫红耳朵里，不亚于一颗惊雷。
没想到省城那么高端的大酒店，平日里进货都很困难的东西，竟然产自这小山村里的一户人家。
尝过那鱼之后，李卫红再次尝了尝其他的菜。
才发现这桌子菜真不普通，在外面那些高档的酒店里，哪怕是有钱也吃不到这样的美食佳肴。
这时候李卫红突然就觉得张安那句没准备啥子菜好像有些炫耀的感觉。
“难怪那小周老板经常跟食客们说，来到长箐，不到你们家吃上一顿家常菜，就是最大的遗憾。”
在村里住了那么些天，李明武两老自己也没做饭，基本都是光顾着周洋家那饭馆子。
原本他还以为周洋太过夸大其词，只是一间农家乐而已，说得比那些大酒楼还要厉害。
但现在，他亲自尝到以后，才发现周洋平日里所言非虚。
因为这桌上，哪怕最简单的一道盐水白菜，都让人有一种吃着山珍海味的感觉。
饭后苏颖给大家泡了壶茶，结果这茶又把李卫红喝懵了。
菜好吃就算了，这茶也那么好喝，这到底是个什么样的地方。
李卫红突然觉得自己好没见识，今天过来这里真就是来长见识的。
下午，老爷子一家子起身告辞，他们还要去三清观见见张一行，所以张安也没有留客。
不过临走的时候，张安也给送了回礼，便是一罐空间茶叶。
李明武父子三人原本想要拒绝，因为他们本就是上门来道谢的，哪有收礼一说。
但一看张安给的是茶叶，那拒绝的话还没说出口，就被他们直接给咽到肚子里。
这样的茶叶，平日里花了钱都找不到地方买，哪能为了点面子就拒绝了。
等到他们一家子走了以后，张安就准备下地干活。
他原本打算从镇上买了喷雾器回来以后，趁早去洒一道水。
这样晚上还能再洒一道，促进这批幼苗的生长速度，
但李明武老爷子一家过来，他的洒水计划只能暂时搁置
不过现在去洒水也不是不行，今天天气比较阴，没出太阳。
即便大中午去给它们喷水也不用担心烧苗，只不过现在洒了，就得等到明天了才能去喷。
毕竟那些幼苗太小，水给多了容易淹着。
“爸，我记到其我们屋头还有些红椿木方子哈，放哪点去咯。”
晚上吃过晚饭，张安在楼上跟杂物间翻找了半天，没到自己想要的东西。
今天在镇上，张安已经把米给打好了，想要酿酒，还得准备好一口专门用来蒸酒的酒甑。
以前张安家里倒是有一口小酒甑，只不过太多年没用，都不知道放哪里去了，也不知道尸骨还尚存否。
不过即便找到了，张安也打算重新做一口新的酒甑。
因为他们家那一口小酒甑，好像只能装下七八斤米的样子。
相对于空间里拿一千多斤血米来说，这一次七八斤米，蒸上两百多次才能搞定，得累死个人。
所以张安打算重新做上一口非常大的酒甑，以后就放到空间里用来蒸酒。
做甑子最好的材料，一般都是红椿木，就是香椿木。
因为红椿木质地坚韧，干燥了以后不容易变形。
另一方面红椿木的防腐蚀性和防虫性都非常好，很适合用来做甑子。
而且红椿木里面有一股子香味，用干透了的红椿木做出来的甑子，蒸出来的米饭也会带着那种香味。
张安家现在用的甑子，就是用的香椿木打造的，用了十几年了，颜色形状一点没变，非常好用。
当然了，很多师傅都用杉木做甑子，那是因为本地杉木比较多，香椿木比较少。
杉木做的甑子也不容易变形，只不过杉木有很大的味道，刚做出来的新甑子要除味以后才能用。
要是不除味，直接蒸饭的话，会发现那一甑米饭根本吃不下。
“那些方板都已经干透了，放在这里会起倒汗，入秋的时候我都搬到老屋里头去咯。”
倒汗是方言，就是屋头返潮的水汽，木料方板沾到了容易霉烂。
听到木料都放在老屋，张安也懒得去折腾，因为现在已经天黑，要弄也是等到明天再说。
洗了澡以后，张安跟苏颖陪着王芳看了会儿电视。
可不成想，就这么一会儿，王芳又开始说道起他们俩。
从始至终王芳都坚持着一个战略目标，那就是自己要抱孙子。
一直持续到八点多，电视机都开始播放了，张安见到自家老妈还不准备停火。
张安找了个由头，赶紧从战场中心撤离。
等他跑回卧室清静了半天以后，苏颖才从楼下回房。
看到张安的时候，双眼那叫一个幽怨。
谁让张安把她一个人丢在楼下，独自承受婆婆的火力。
天知道这一个多小时苏颖是怎么挺过来的。
看着自家男人，苏颖忍一时越想越亏，退一步越想越气。
把窗帘拉上，关了灯之后就开始给张安布置作业。
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趁着旁边的几人查看设计图纸的时候，张建文又给他们细细的介绍着。
“我们这批院子，总共占地五分，房屋占地三分，院子还有里面的菜地占地两分，房屋我们都打算盖成二层小楼，就跟图纸上一样。”
虽然村里大家自己盖房子，都是七八分的样子。
但这里面最少有五分地都是用来当院坝，或者菜园子。
真正用来盖房子的地方，也就两百来平的地方，可能还会更小。
所以这五分地的院子面积已经不小了，足有三百多平，跟村里正常人家的差不多，只是院子小了一些。
而村里原本打算盖个一层的小院就行了，因为现在村里账上没那么多钱。
盖个一层的房子跟二层的小楼，造价差了不少。
但后来很多想要分钱的村民们，再次去找到了老村长，说他们家不想先分钱，要跟集体一起走。
毕竟有的人还是挺会算计的，这钱现在分也拿不到多少钱，即便亏了也不心疼。
可要是这批院子真租出去了，到时候每年见到别人分钱，他们想想心里都难受。
所以他们这部分人，宁愿亏了这点钱，也不愿意等到以后，干看着别人有领钱的机会。
毕竟有些人看着别人赚钱，比自己亏了钱都难受。
这样一来，资金稍微充裕了很多，张建文就大着胆子，干脆都盖成二层小楼算了。
这样的话，人家那些租户家里的孩子孙子过来，也随便够住。
另外张建文心里也有算计，要是只盖一层的瓦房，现在倒是还挺实用，没人会嫌弃。
可等到以后，到处都流行二层小楼，到那时这样一层的院子就没什么人喜欢了。
说不得到时候还得拆了重建，浪费人又浪费钱。
所以张建文咬咬牙，把所有的钱包括提留款都投进来，全部盖成二层小院，这样以后也省事。
反正交提留款的时候还早得很，一时间这钱放着也是放着。
经过张建文的一番细说，李明武一家子对图纸上这个院子非常满意。
这个院子占地三分，盖下来可比他们家城里的房子还要大不少，而且还是两层。
就算他们全家三代人都过来，那也随便够住。
而且这院子里还带有菜地，平时二老还能活动活动身子，想吃啥种啥。
不喜欢种菜，还可以用来养养花，实在不喜欢，也能弄成草坪。
这样一来，李明武这兄弟两觉得，确实比城里的家属院好多了。
最后便是房租的价格还有押金的问题。
院子是一年一租，租金一年是一千二，押金则是五百。
退租的时候房屋没有人为损坏可以全部退还。
村里会提供一些简单的家具，但想要别的就要自己添置了。
租金可以半年一付，或者一次付清都行，村里可以给开收据。
这样合计下来每个月一百的租金，都跟城里的租金不相上下了。
但这么大的二层小楼，还带那么大的院子跟菜地，一百块一个月也不算很贵。
普通人现在一个月工资都没这么高，但村里这批院子，本就不是租给普通人的。
“那张村长，现在可以预定吗？可以的话，我们就先订上一套。”
李卫红对这院子挺满意的，当即就开口说道，决定给父母订上一套。
反正迟早都要订，正好可以做主的人在这里，也省的他们再去找人。
“当然可以，不瞒你们说，这次的八套院子，现在只剩下三套了，昨天就订出去了四套。”
李明武一家子听了这话，暗自庆幸今天来找了张安，正好遇到了这位村长。
要不然按照这个速度，恐怕剩下的三套院子等不了两天就没了。
“好的，我这里给你记一下，这两天你们尽快带上证件去村委登记一下，不然的话光我这里记下时间长了可能不作数哈。”
李家这里想要订上一套，老村长爽快的答应了，麻溜的拿出本子给记了一下。
就这样，代表着房产小张第一次出手已经成单，只不过没有提成罢了。
“饭已经做好了，小安快招呼大家进屋吃饭。”
正好把院子的事情给说完，王芳就已收拾好了中午饭。
张建国没开口，都是张安在招呼着大家上桌，毕竟李明武一家子是奔着张安来的。
“走吧李叔，快带着大家进屋，还有老叔，你也别走了，将就在这里整两口。”
张建文跟李明武两人聊的正开心，张安开口招呼，他也没有客气，陪着李明武一块儿上桌。
屋里并没有摆八仙桌，因为两家人搭上张建文老叔，足有九个人。
张安家的那张八仙桌只能坐下八个，所以张建国拉了张大圆木桌摆在堂屋里。
“李叔，你吃着那方子，我就不给您倒酒了。”
虽然只是度数不高的果子酿，但喝中药的期间一般都有要忌口的东西。
比如里李明武这次的病症和开出来的羚羊角方子都要忌烟酒。
“不用给我倒，张道长多次叮嘱，以后这烟酒啊，都要戒掉的。”
本身就有高血压，中风又是心脑血管方面的疾病，烟酒可是头号敌人。
前几天张一行在开方之前也特地叮嘱过，捡回一条命的李明武对此谨记在心。
“来来来，都不要客气，今天也没准备啥子菜，大家都随便吃点。”
众人上桌开席之后，张安正常招呼着大家吃菜喝酒。
“咦，这鱼我好像吃过啊。”
李卫红原本只是夹了自己面前的这道清蒸鳜鱼，可这鱼的口感让他眼前一亮。
因为这股子入口即化的口感他太深刻了，马上熟悉的回忆就在脑海里冒了出来。
“这鱼是我们自家做来吃的，要是不合口味的话多多见谅。”
张安看到李卫红的神情，还以为是这道菜做得不合他的口味。
“没有没有，这鱼蒸的非常好吃，这么好吃的鱼，我还是在省城的大酒店里吃过一次，据说有钱都买不到，你们这鱼在哪儿买的啊？”
这鱼一入口，那入口即化的口感就让他就想起了上次领导在大酒店请客庆功的那一天。
整个一桌子菜，就属那道清蒸鱼让他印象最为深刻，因为他觉得那是他第一次吃的那么好吃的菜。
他们领导还说过，那一桌子菜，唯独那一道没有放辣椒的清蒸鱼最贵。
而且贵还不打紧，偏偏有时候花钱都吃不到，因为酒店里平时很难买到这鱼。
结果今天在这小山村里，就这么普通一户人家，竟然又尝到了那深刻忘不掉的味道。
不对，今天尝到的味道，好像比那大酒店里的还要好吃。
“这鱼是我们自家养的，如果你在省城吃到口感差不多的鱼，估计就是我朋友拉过去买的那一批。”
张安有这个信心，外界再怎么极品的鱼，根本没法跟空间出产的相比。
而这话听在李卫红耳朵里，不亚于一颗惊雷。
没想到省城那么高端的大酒店，平日里进货都很困难的东西，竟然产自这小山村里的一户人家。
尝过那鱼之后，李卫红再次尝了尝其他的菜。
才发现这桌子菜真不普通，在外面那些高档的酒店里，哪怕是有钱也吃不到这样的美食佳肴。
这时候李卫红突然就觉得张安那句没准备啥子菜好像有些炫耀的感觉。
“难怪那小周老板经常跟食客们说，来到长箐，不到你们家吃上一顿家常菜，就是最大的遗憾。”
在村里住了那么些天，李明武两老自己也没做饭，基本都是光顾着周洋家那饭馆子。
原本他还以为周洋太过夸大其词，只是一间农家乐而已，说得比那些大酒楼还要厉害。
但现在，他亲自尝到以后，才发现周洋平日里所言非虚。
因为这桌上，哪怕最简单的一道盐水白菜，都让人有一种吃着山珍海味的感觉。
饭后苏颖给大家泡了壶茶，结果这茶又把李卫红喝懵了。
菜好吃就算了，这茶也那么好喝，这到底是个什么样的地方。
李卫红突然觉得自己好没见识，今天过来这里真就是来长见识的。
下午，老爷子一家子起身告辞，他们还要去三清观见见张一行，所以张安也没有留客。
不过临走的时候，张安也给送了回礼，便是一罐空间茶叶。
李明武父子三人原本想要拒绝，因为他们本就是上门来道谢的，哪有收礼一说。
但一看张安给的是茶叶，那拒绝的话还没说出口，就被他们直接给咽到肚子里。
这样的茶叶，平日里花了钱都找不到地方买，哪能为了点面子就拒绝了。
等到他们一家子走了以后，张安就准备下地干活。
他原本打算从镇上买了喷雾器回来以后，趁早去洒一道水。
这样晚上还能再洒一道，促进这批幼苗的生长速度，
但李明武老爷子一家过来，他的洒水计划只能暂时搁置
不过现在去洒水也不是不行，今天天气比较阴，没出太阳。
即便大中午去给它们喷水也不用担心烧苗，只不过现在洒了，就得等到明天了才能去喷。
毕竟那些幼苗太小，水给多了容易淹着。
“爸，我记到其我们屋头还有些红椿木方子哈，放哪点去咯。”
晚上吃过晚饭，张安在楼上跟杂物间翻找了半天，没到自己想要的东西。
今天在镇上，张安已经把米给打好了，想要酿酒，还得准备好一口专门用来蒸酒的酒甑。
以前张安家里倒是有一口小酒甑，只不过太多年没用，都不知道放哪里去了，也不知道尸骨还尚存否。
不过即便找到了，张安也打算重新做一口新的酒甑。
因为他们家那一口小酒甑，好像只能装下七八斤米的样子。
相对于空间里拿一千多斤血米来说，这一次七八斤米，蒸上两百多次才能搞定，得累死个人。
所以张安打算重新做上一口非常大的酒甑，以后就放到空间里用来蒸酒。
做甑子最好的材料，一般都是红椿木，就是香椿木。
因为红椿木质地坚韧，干燥了以后不容易变形。
另一方面红椿木的防腐蚀性和防虫性都非常好，很适合用来做甑子。
而且红椿木里面有一股子香味，用干透了的红椿木做出来的甑子，蒸出来的米饭也会带着那种香味。
张安家现在用的甑子，就是用的香椿木打造的，用了十几年了，颜色形状一点没变，非常好用。
当然了，很多师傅都用杉木做甑子，那是因为本地杉木比较多，香椿木比较少。
杉木做的甑子也不容易变形，只不过杉木有很大的味道，刚做出来的新甑子要除味以后才能用。
要是不除味，直接蒸饭的话，会发现那一甑米饭根本吃不下。
“那些方板都已经干透了，放在这里会起倒汗，入秋的时候我都搬到老屋里头去咯。”
倒汗是方言，就是屋头返潮的水汽，木料方板沾到了容易霉烂。
听到木料都放在老屋，张安也懒得去折腾，因为现在已经天黑，要弄也是等到明天再说。
洗了澡以后，张安跟苏颖陪着王芳看了会儿电视。
可不成想，就这么一会儿，王芳又开始说道起他们俩。
从始至终王芳都坚持着一个战略目标，那就是自己要抱孙子。
一直持续到八点多，电视机都开始播放了，张安见到自家老妈还不准备停火。
张安找了个由头，赶紧从战场中心撤离。
等他跑回卧室清静了半天以后，苏颖才从楼下回房。
看到张安的时候，双眼那叫一个幽怨。
谁让张安把她一个人丢在楼下，独自承受婆婆的火力。
天知道这一个多小时苏颖是怎么挺过来的。
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